Участок, 27 сот.Документы: ТехпаспортДля бизнеса, Для строительства
Бает
310 000 $
11 481 $/сот. · ≈ 27,1 млн сом
Продаётся единственный большой свободный участок в 26,68 соток с домом 65м2 и своей скважиной и электричеством.
Большой (протяженностью 148м) участок с домом на 3 номера находится длинной стороной вдоль будущего широкого курортного бульвара (часть дороги из асфальта государством уже построена в октябре 2026, на данный момент от участка до нее 500м, закончить должны в следующем году, то есть пройдет мимо участка и замкнет полукруг от трассы до трассы), что очень интересно для бизнеса и дальнейшего удорожания данного участка. Расположение участка является по генплану самым центром пересечения курортных дорог данного будущего современного курортного городка, уже состоящего из описанных ниже современных отелей и инфраструктурных крупных объектов.
📍 Иссык-Куль, у нового пятизвездочного отеля Baku Resort & Spa
📍 с. Кара-Ой (Долинка), ниже трассы 2,5 км
🌊 До озера — всего 1 км, очень хорошие благоустроенные песчаные пляжи с пирсами
✅ Красная книга, расположение и назначение соответствуют генплану с. Кара Ой.
✅ Назначение: строительство туристических объектов (гостевые коттеджи, рестораны, отели и т.д.)
✅ На участке своя скважина с автоматикой (вода питьевая по анализам), электричество 3 фазы – свободная мощность до 180 кВт, канализация вдоль участка.
✅ Забор, в доме 2 двухкомнатных номера, каждый с кухней и с/у, 1 номер с сауной, кухней и с/у - итого 10 спальных мест. Дом очень теплый, эксплуатация круглогодичная, обогрев включаем в середине декабря, выключаем в начале марте. Обогрев при этом работает зимой автоматически и по чуть-чуть.
✅ Участок рядом с пересечением двух будущих курортных дорог (одна из которых к Baku Resort & Spa должна быть построена уже в этом году, вторую - бульвар - начали первые 2км, третью уже проложили асфальтом в прошлом году) — отличная локация для бизнеса или отдыха.
✅ Тихо, без шума трассы
📈 Район активно развивается: новые отели на гектарах земли с доступными широкими инфраструктурными объектами для жизни, отдыха и спорта (5★ Baku Resort & Spa, Turpan Resort, Turpan Village, Seven Sunny Days, Фонтан+, Turpan Forte и многие другие новые ЦО), горячие источники Ак бермет и ЦО Евразия, через дорогу будущий международный спорткомплекс FIFA на 17га.
💰 Отличная инвестиция — цены в этом районе постоянно растут (причины выше).
🏗 Возможен подряд на строительство под ключ — от 400$/м² с материалами
Финская каркасная технология (тёплые зимой, прохладные летом дома).
📞 Звоните / пишите — участок с готовым жильем и с таким большим потенциалом од
+3
