Продаётся дом, 165 м²

Дом с большим двором и садом - Уютный частный дом с навесом по периметру двора и мощёными дорожками/площадками для парковки. - Просторный зелёный участок: плодовые деревья, кустарники, цветники, тропинка к дому, высокий забор по периметру. - Зона отдыха под навесом: стационарный мангал/печь с вытяжкой, рабочая поверхность, стационарный тапчан/помост для отдыха, декоративные кованые элементы. - Входная группа и окна с решётками. - Хозяйственные помещения и подвал/цокольный доступ снаружи. - Санузел с плиткой, умывальником с тумбой и зеркальным шкафом, унитазом; установлена стиральная машина. - Двор частично выложен тротуарной плиткой, удобно для парковки нескольких автомобилей и организации зон хранения. - Тенистые навесы и кроны деревьев обеспечивают комфорт в жаркую погоду. Локация: ж/м Учкун (всего 300 м от трассы) · 📐 Площадь дома: 160 м² (2 этажа) · 🌳 Участок: 5 соток (огорожен) · 🚪 Планировка: 4 комнаты, светлая кухня, 2 санузла, 2 кладовые · 🚗 Бонусы: Гараж, подвал, очоккана (летняя кухня) · 💸 Условия: Продажа от собственника (возможна ипотека, наличные, срочно) --- 🌟 Главные козыри этого предложения 1. Продуманный быт для большой семьи · 160 квадратов — это настоящий простор. · Наличие двух санузлов — огромный плюс, утренние сборы больше не будут превращаться в очередь. · Две кладовые + подвал решают вопрос хранения сезонных вещей, закруток и инструментов. · Очоккана — идеальное место для летних ужинов на свежем воздухе. 2. Максимальная автономность (ЖКХ) · Все коммуникации центральные. · Комбинированное отопление (газ + электричество + твердое топливо) — это ваша страховка на случай отключений или скачков давления газа зимой. Дом всегда будет теплым. · 3-фазное подключение (380В) — открывает возможности для мощной бытовой техники и сварочных работ. 3. Удобная локация · Рядом вся инфраструктура: школы, садики, аптеки. · Быстрый выезд на трассу (300 метров). 4. Юридическая прозрачность · Техпаспорт на руках.