Продаётся 1-комн. квартира, 35 м² в ЖК «Калтар Сити»

Срочно! 1-кв. 35.52 м² - СК Пионер (строящийся ЖК Калтар Сити) - 897$/м² - выше пр. А. Токомбаева), ул. Зверохозяйство, 1А. 1. Квадратура и планировка Площадь: 35,52 м² (1-комнатная квартира, формат евро-планировки). Кухня — 12,57 м², Спальня — 11,83 м², Санузел — 4,26 м², Прихожая — 3,73 м², Балкон — 3,13 м². 2. Локация Адрес: Южная зона (выше пр. А. Токомбаева), ул. Зверохозяйство, 1А. Инфраструктура: Верхняя часть города, экологически чистый район. На территории комплекса предусмотрен собственный 2-этажный детский сад. 3. Застройщик и юридический статус Строительная компания: СК «Пионер» (ЖК «Калтар Сити»). Документы: Полный пакет разрешительных документов (АГЗ, АПР, ИТЗ, Градостроительное заключение). Участок под строительство имеет Красную книгу. 4. Цена и условия Цена за м²: 900 $ Полная стоимость: 31 968 $ (Цена ниже текущего прайса застройщика — переуступка/вторичная продажа от собственника). 5. Что вы получаете за эту стоимость Полноценную 1-комнатную квартиру компактной и высоколиквидной площади в южной части города. Юридическую чистоту сделки (полный комплект документов на землю и строительство). • Ликвидный формат (35,52 кв.м): Идеальная площадь под сдачу в аренду (как на долгий срок, так и посуточно). Маленькие квартиры всегда пользуются максимальным спросом у арендаторов и быстрее всего растут в цене при перепродаже. • Отличная локация: Объект находится в развивающемся районе, в непосредственной близости от «Бишкек Арена». Это гарантирует высокий спрос на аренду в будущем благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. • Выгодная инвестиция на старте: Цена всего 900 $ за кв.м(дешевле чем у застройщика) при общей площади 35,52 кв.м — отличная возможность зайти в проект по привлекательной стоимости с расчетом на высокую доходность к моменту сдачи. • Перспективный проект: Современный ЖК «Kaltar City» (сдача в 2030 году) строится по актуальным стандартам, что обеспечит высокую ликвидность объекта как готового арендного бизнеса или для перепродажи. • Высокий потенциал для посуточной аренды: Благодаря близости к спортивно-развлекательным объектам (таким как «Бишкек Арена»), по завершении строительства квартира будет идеальна для посуточной аренды туристам, спортсменам и гостям столицы. Сдача объекта 2030 4 квартал под ПСО