2 бөлмөлүү батир, 47 м² сатылат

2-комнатная квартира 104-й серии с Евроремонтом | 2 этаж | ул. Гоголя 8 — пересечение с ул. Чокморова (Район Старой центральной мечети) Продаётся светлая, уютная и тёплая квартира с качественным современным ремонтом, в которой после его завершения никто не проживал! Квартира полностью готова к заселению — можно сразу заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт. 📐 Характеристики: - 43 м² по техпаспорту + балкон около 4,5 м² - 2-й этаж из 5 (самый удобный и востребованный этаж!) - Все коммуникации центральные - Солнечная сторона, окна выходят на юг - Продаётся без мебели и бытовой техники — возможность обустроить интерьер по своему вкусу ✨ Свежий ремонт: - В старых советских домах часто сохраняется старая алюминиевая проводка с момента постройки, которая со временем изнашивается и может представлять серьезную опасность. В нашей квартире старая проводка полностью заменена на новую медную, трёхжильным кабелем ВВГнг-LS по ГОСТу. Предусмотрена отдельная жила для защитного проводника. Для безопасной эксплуатации установлена комплексная современная система защиты: • Автоматы защищают от перегрузок и короткого замыкания. • УЗО обеспечивает защиту при утечке электрического тока. • Реле защищает электроприборы от скачков напряжения. Для правильного распределения нагрузки: Освещение и розетки каждой комнаты подключены через отдельные автоматы, а мощные электроприборы — отдельными линиями непосредственно от электрощита. В квартире установлено 27 розеток — с учётом потребностей современной бытовой техники и многочисленных электроприборов. В отличие от типовых советских квартир, где обычно предусматривалось всего 4–5 розеток, здесь они расположены в каждой комнате в удобных местах, чтобы можно было подключать технику без необходимости постоянно пользоваться удлинителями. - Высокоскоростная интернет-линия уже подключена от провайдера. Кабель скрыто проложен к месту установки роутера в коридоре и далее к ТВ-зоне в зале. - Стены полностью были очищены до бетонного основания, заново оштукатурены и зашпаклёваны, оклеены новыми обоями. - Утеплённый, застекленный и полностью отделанный балкон (проведены освещение и розетка) - Современные натяжные потолки с точечным освещением - Качественный влагостойкий ламинат 33-го класса - Новые российские межкомнатные и бронированная входная двери 🚿 Новый санузел: Полностью заменены сантехнические трубы, выполнена качественная кафельная отделка стен и пола. Установлены новая ванна, цельнолитой унитаз с бесшумной системой