Продаётся коммерческая недвижимость, 266 м²

Продаётся действующий гостевой дом с дополнительным участком под развитие бизнеса. Расположение: Бостери | Общая площадь земельного участка — 10,4 сотки | Цена — $375 500 Продаётся полностью оборудованный и действующий гостевой дом, расположенный на общей территории площадью 10,4 сотки. Объект работает в настоящее время и приносит стабильный доход. Основной гостевой дом находится на участке площадью 5 соток, расположен двухэтажный гостевой дом общей площадью 266 м², рассчитанный на одновременное размещение до 30 отдыхающих. В доме: 10 комнат; каждая комната имеет отдельный вход; индивидуальные душевая и санузел в каждой комнате; 6 комнат на первом этаже оборудованы системой «тёплый пол»; 8 дополнительных одноместных номеров на мансарде; общая терраса; хозяйственные постройки. Территория полностью благоустроена и озеленена: ухоженный двор, клумбы, розы, ели и комфортная зона для отдыха гостей. Дом продаётся полностью оборудованным и готовым к дальнейшей эксплуатации — мебель и необходимая бытовая техника остаются новому владельцу. Дополнительный участок — возможность существенного расширения. В стоимость входит второй земельный участок площадью 5,4 сотки, на котором уже начато строительство ещё одного гостевого дома. На сегодняшний день выполнены: фундамент; 62 бетонные тумбы; металлический каркас площадью около 230 м²; предусмотрена возможность увеличения объекта до трёх этажей, что позволит значительно увеличить общую площадь и номерной фонд. Таким образом, покупатель получает не только готовый работающий объект, но и реальную возможность расширить действующий бизнес за счёт уже начатого строительства. Коммуникации: На территорию заведены электричество; артезианская скважина; септик; интернет по оптоволокну. Стоимость: $375 500 Минимальный торг возможен при предметном обсуждении. Обмен и рассрочка не рассматриваются. Возможность приобретения с использованием ипотеки готовы обсудить. Это предложение представляет интерес как для предпринимателя, желающего приобрести готовый работающий объект, так и для инвестора, рассматривающего возможность дальнейшего расширения номерного фонда и увеличения доходности бизнеса.