Продаётся коммерческая недвижимость, 172 м²

Срочно продается офисное помещение в бизнес-центре SPHERA в ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ 6 этаж из 13 ( так же продается такое же офисное помещение на 2 этаже из 13 в этом же бизнес центре ) - Расположение: современный БЦ «SPHERA» (качественная входная группа, лифты, просторные лестничные холлы). - Площадь: 178 м² (по экспликации на плане). - Планировка: комбинированная. - Open space (два зала): 69,05 м² и 61,64 м² - Кабинет руководителя: 16,20 м² - Переговорная/конференц-зал: 22,47 м² - Кухня: 17,92 м² - Бухгалтерия: 11,64 м² - Коридор: 16,72 м² - Наметка/гардероб: 3,91 м² - Тамбур: 7,86 м² - Санузлы раздельные: женский 2,45 м² и мужской 2,65 м² - Инженерия и оснащение: - Система кондиционирования и рекуперации (указано на плане). - Современное светодиодное освещение, достаточное число розеток и слаботочных точек. - Противопожарный щит и системы оповещения. - Панорамные окна, естественное освещение. - Отделка: качественные напольные покрытия, потолки со световыми панелями в общих зонах, стеклянные перегородки в офисной части. - Доступ: удобный вход с улицы через парадное крыльцо, широкие марши, металлические перила. - Дополнительно: возможна расстановка рабочих мест на 30+ сотрудников согласно представленному плану; отмечены зоны для усиления перегородок. Подходит для IT-компании, проектной группы, консалтинга, бухгалтерского/юридического офиса, отдела продаж и колл-центра. 📊Состояние: Евроремонт 📄Документы: Тех.паспорт (ДКП), Красная книга 📐Площадь: 178 м² 🪑Мебель и техника: С мебелью 🔌Коммуникации: Централизованное горячее водоснабжение, Электричество, Централизованная канализация 🔥Отопление: Централизованное отопление 💰Оплата: Наличка 💵Цена: 504 600 $ По всем вопросам обращайтесь: