Продаётся участок, 32 сот.

🔥 Отличный участок! Рядом с большой парковой зоной! Срочно! 📍 г. Бишкек, Свердловский район, ж/м Восток 🌿 Площадь: 32 сотки 📕 Красная книга: на 24 сотки 🏡 Капитальный дом: 115 м² 🏗 Фундамент под второй дом: 121 м² 🏞 Преимущества участка: Возможность строительства домов, таунхаусов, цехов, хозпостроек, теплиц и др. Идеально подходит для животноводства и садоводства По границе участка протекает озеленённая речка 🌿 Прямой выход на пастбище и поля (сразу за участком большая парковая зона по новому генплану г.Бишкек) Круглогодичный доступ к воде: своя скважина + речка Большой ореховый сад, а также малина, сливы, яблони Удобный подъезд: асфальт до участка 🏠 На территории: ✔ Фундамент под 2-й дом ✔ Капитальный дом 115 м² ✔ Артезианская скважина ✔ Все коммуникации: газ, интернет Saima, электричество 3-фазное ✔ Отопление: газовое (можно топить электричеством и углём) ✔ Летний дом с ремонтом ✔ Летняя зона отдыха с бассейном ✔ Улица под видеонаблюдением, есть ночное освещение ✔ Отличные соседи ✔Гарантированный частный сектор ✔ Очень спокойный, тихий и зеленый район города 🏫 Инфраструктура: 4 детских сада Школа Кафе, мечеть, магазины Детские площадки Автобус №254 — • 15 мин до Аламединского рынка • 20 мин до центра города 📄 Документы: ДКП Техпаспорт Госакт на участок (красная книга) 💰 Стоимость: 390 000 $. Минимальный торг. 📌 Ключевой плюс: инвестиционная привлекательность ввиду расположения на границе с новой зеленой зоной г. Бишкек — стабильный рост цен + возможность построить таунхаусы или разделить участок на 3–4 части под продажу.